東京都は日本を代表する大都市であり、様々な企業が本社を構えるところだからこそ住宅メーカーの選択にも悩まれる方が多いでしょう。一生に一度とも言われる大きな買い物だからこそ、地域密着型の会社にも目を向け、希望を叶えてくれるハウスビルダーを吟味することが大切です。そこで今回は地元企業を中心に、高性能住宅に対応した工務店をまとめました。
「ココロもカラダもここちいい」をコンセプトに、自由設計での注文住宅を手がけるジェネシス。丁寧なヒアリングを行い、間取りや設備までお客様の要望に沿って造り上げています。打ち合わせの回数にも制限を設けていないため、理想のマイホームをとことん模索できるのではないでしょうか。
木造軸組工法、耐震構法・SE構法、スーパーウォール工法、APS工法と4つの工法に対応し、適したものを提案してもらえるのも強み。いずれもUA値をはじめとした快適性能や耐震性能にもこだわった高性能住宅で、「家価値60年サポート」と銘打った手厚いアフターサービスも魅力です。
| 温熱性能 | UA値：0.48～0.56W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-9-14 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、祝日 |
| TEL | 0422-21-1835 |
| URL | https://www.genesis-ltd.co.jp/ |
小嶋工務店は、小金井市にある木造住宅を専門としたハウスビルダー。多摩地域で生産された天然の乾燥木材を用い、無垢の香り豊かな住まいを提供しています。外張り断熱や壁内通気、ターミメッシュ（シロアリの侵入を予防する網）などを使用した注文住宅は、省エネ基準に沿った性能を発揮することが可能です。
伝統的な木造在来工法を採用しながらも、「木造軸組み工法用耐震 制震壁 WUTEC（ウーテック）-SF」を導入することで耐震性もアップ。この耐震壁は半永久的に効果が持続すると言われており、メンテナンスフリーなのが特徴です。耐震等級3にも対応していますから、長く穏やかに暮らせそうですね。2021年には環境省が主催する「グッドライフアワード」にて環境大臣賞、優秀賞も受賞しています。
| 温熱性能 | UA値：0.56W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都小金井市前原町5-8-15 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 要問い合わせ |
| TEL | 042-383-3322（フリーダイヤル0120-79-5610） |
| URL | https://www.k-kojima.co.jp/ |
リガードは「土支田三丁目」バス停より徒歩4分、練馬区にある地域密着型の工務店。高断熱・高気密・高耐震を基本とする高性能住宅を提供しており、UA値をはじめとする省エネ性能関しては全棟で気密計算を徹底し、日本で最も寒さが厳しい北海道を基準とした数値を実現。耐久も耐震性能3を約束しています。
おしゃれな家づくりを得意とするアトリエ建築家が設計したデザインは、一棟一棟異なる雰囲気を持ちながらもいずれもあたたかな雰囲気で、家族の穏やかな風景が見えるようです。コストパフォーマンスに優れた「TOSSの家」も取り扱っているため、予算が気になる方にもおすすめだと言えるでしょう。
| 温熱性能 | UA値：0.46W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都練馬区大泉町2-55-8 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| TEL | 042-320-4422 |
| URL | https://tokyo-chumon.com/ |
中野区で新築住宅やリフォームを請け負っている遠山工務店。高断熱・高気密、かつ耐震性に優れた性能を持ちながら、デザイン性も妥協しない家づくりをモットーに運営しています。耐震等級は3を基本としており、許容応力度計算を採用した上で部材の大きさを1本1本検討するなど、丁寧に調査を行っているそうです。
断熱性能に関しても、一般的な省エネ基準より厳しい数値が求められる「HEAT20」において「G2」グレードを取得可能なUA値を実現。ZEH住宅の普及にも取り組んでいる会社ですから、より経済的な住まいをお求めの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
| 温熱性能 | UA値：0.46～0.48W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都中野区野方2-22-12 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| TEL | 03-3389-8161（フリーダイヤル0120-225-885 ※お客様向け） |
| URL | https://www.to-yama1968.com/ |
西東京市にあり、埼玉県や神奈川県の施工にも対応している真柄工務店。素材、性能、デザインすべてにこだわった家づくりを心がけており、暮らしを豊かにする住まいを目指し、日々心を込めて住宅提供を行っています。UA値0.46以下、C値0.5以下を目安とした高断熱・高気密の性能も魅力で、適性があれば床下エアコンの設置も可能だそうです。
最高等級の注文住宅をテーマにしていることもあり、耐震等級も3を取得。国産ヒノキや国産スギ、ベイマツ、ナラの無垢材など木材も厳選しているほか、漆喰や珪藻土など自然素材を基本とした高性能住宅に仕上げていますから、身体にもやさしく心地よいマイホームが期待できるでしょう。
| 温熱性能 | UA値：0.46W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都西東京市芝久保町1-25-16 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日（要問い合わせ） |
| TEL | 042-457-0025（フリーダイヤル0120-951-049） |
| URL | https://mgrmagara.net/ |
エースホームでは、安全性や安心感を徹底的に追及した住まいづくりを提供。家計、家族の健康、子供の未来、地震や台風などの災害から家族を守ります。
夏は涼しく、冬は暖かく部屋の中で暮らせるために、エースホームは独自のCC断熱仕様でUA値：0.50～0.60と優れた断熱性能を実現。万が一地震が起きた時、耐震性能は住宅にとって重要な性能です。エースホームの家は、耐震性能の最高ランクである耐震等級3の家を提供しています。
| 温熱性能 | UA値：0.6W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区高田馬場2-14-5 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
| TEL | 03-5292-2611 |
| URL | https://www.acehome.co.jp/ |
アエラホームの家は、建物をアルミ箔で覆われた高性能断熱材ですっぽりと包むことで高断熱性能を実現させた、外張断熱の家です。外張断熱の家は、冷暖房のロスが少なく、室内の気温差が少なく、快適な住環境を実現しています。断熱性能を表すUA値では、平成25年省エネ目標値を大きく超えるUA値0.36を実現しています。
さらに気密性についてはC値0.35と、こちらも平成25年省エネ目標値を大きく超えています。また、万が一の巨大地震への備えとして、アエラホームが提供している家は、耐震性能の最高ランクである耐震等級3の家を提供しています。
| 温熱性能 | UA値：0.36W/㎡・K C値：0.35㎠/㎡ |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
| TEL | 03-3512-2311 |
| URL | https://aerahome.com/ |
カツマタは、東京都武蔵野市を中心に、車で1時間圏内を施工エリアとして、地域に密着し、一棟一棟を大切にした家づくりをしています。お客様の顔が見える距離で、迅速な対応や小回りがきく工務店として愛されています。また、カツマタの家は、東京産の木を使って建てています。
カツマタの家は、経年劣化を考え構造合板に頼ることなく、基本的には無垢材の檜の筋かいで耐力壁を構成することで、建築基準法で定められた数値の2倍以上（耐震等級3以上）を実現しています。さらに高断熱性能を測るUA値は0.4から0.6と高い断熱性能の家を提供しています。
| 温熱性能 | UA値：0.6W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-22 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
| TEL | 0422-22-8033 |
| URL | https://katsumata-arch.com/ |
おおくぼ工務店は、家なんてどこに頼んでも一緒でしょうと思っているお客様に向けて、地元密着の工務店だからこそ本物の家の価値を伝えたいと考えています。
首都直下型地震の起こる確率は、今後30年で70％と言われています。おおくぼ工務店では、巨大地震が起こったとしても、家が倒壊や崩壊するリスクが低い耐震等級3の家を提供。さらに断熱性能を数値で表しているUA値は0.46以下と、高い断熱性能です。また気密性能を表すC値も0.５以下と気密性も高くなっています。
| 温熱性能 | UA値：0.46W/㎡・K C値：0.5㎠/㎡ |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 本社所在地 | 東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日、祝日 |
| TEL | 042-635-7322 |
| URL | https://www.ookubo-k.com/ |
アールプラスハウス江戸川は、お客様が大切な家を建てる上で後悔がないように、資金計画、土地探しそしてアフターサービスまで、さまざまなサービスの提供をしています。
アールプラスハウス江戸川の家は、特別な高性能断熱パネルの採用により、UA値0.46を実現。夏は涼しく、冬は暖かく暮らすことができます。さらに万が一の巨大地震に対しても、建築基準法で定められている耐震性能の1.5倍の耐震等級3の家を提供しています。高気密・高断熱・耐震等級3と高機能住宅でありながら、手の届く価格帯で憧れのマイホームを建てることができます。
| 温熱性能 | UA値：0.46W/㎡・K |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級2 |
| 本社所在地 | 東京都江戸川区南小岩5-21-4 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
| TEL | 03-6801-7503 |
| URL | https://www.rhouse-edogawa.com/ |
東京都はコンクリートやアスファルトなどの人工物が多いことから、エネルギー消費量の増大によって高音域が現れる「ヒートアイランド現象」が起こりやすいと言われています。そのため高性能住宅を建てる際には、熱帯夜でも過ごしやすい環境にしたいもの。その指標となるのが「次世代省エネ基準」であり、東京都はエリアによって「5地域」および「6地域」に分類されています。
UA値（窓や外壁の外皮性能）が「0.87以下」、ηAC値（冷房をつける時期の日射熱の影響）が「3.0以下（6地域は2.8以下）」が基準となるため、気になる住宅メーカーがある場合は確認してみてください。
東京都の住宅支援として代表的なのは「東京ゼロエミ住宅の新築等に対する助成事業」です。これは都内で建てられる、床面積の合計が2,000平方メートル未満新築住宅を対象として住宅建設費や太陽光発電、蓄電池の設置費などを助成するもの。ただし、支援を受けるためには高い省エネ性能を誇る「東京ゼロエミ住宅」の認定を受ける必要がありますので、詳しくは東京都環境局のサイトから募集要項をご確認の上お問い合わせください。